1989〜1999年築, 専有面積72.28㎡〜92.28㎡の平均販売価格
兵庫県
35.7万円/㎡
前年比-3.2%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比-3.4%
エムズプラザ土山
兵庫県加古川市平岡町土山
/ 土山駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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現在販売中の物件はありません
1階 / 82.28㎡の場合
相場
1,113万円
13.5万円/㎡
740
989
1,238
1,487
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,238万円
12.0万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月23日
エムズプラザ土山
880万円（10.7万円/㎡）/ 1階 / 82.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 880万円 | 10.7万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 950万円 | 11.5万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 1,050万円 | 12.8万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,150万円 | 14.0万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,250万円 | 15.2万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 880万円 | 12.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 950万円 | 12.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 890万円 | 14.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅24分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、加古川市では3.4%下落しています。